竞买公告

浙江三江拍卖有限公司受委托，将于2022年12月8日10时起至2022年12月9日10时止（延时除外）在阿里资产交易平台（https://zc-paimai.taobao.com，户名：浙江三江拍卖有限公司）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于浙江省宁波市鄞州区鄞江镇光溪村官池小区11号101室住宅房。房产建筑面积39.71㎡，设计用途：住宅；土地使用权面积6.80㎡，使用权类型：国有出让，地类（用途）：城镇住宅用地。起拍价：人民币468000元，保证金：人民币50000元，加价幅度：人民币5000元及其整倍数。

注意事项：竞买人须符合宁波市关于住房限购、限售、限贷相关政策规定，否则将自行承担所产生的经济损失和法律责任。

二、看样时间：公告之日起至2022年12月7日，请竞买人自行到标的物所在地看样。

三、拍卖方式： 一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、保证金交纳及处置：

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入浙江三江拍卖有限公司指定账户，买受人须在规定内付清全额的拍卖成交款至拍卖人账户（开户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222）。

2、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

六、特别提醒：

1、拍卖标的仅按现状拍卖，浙江三江拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好实地踏勘调查并认可标的现状。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、拍卖成交后，在办理标的产权变更、登记和过户等手续时发生的一切税、费按国家规定由买卖双方各自承担。如遇税费政策调整，按调整后的政策执行。

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

七、咨询电话：0574-87704115孙先生、0574-87708905杨先生 

联系地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2022年11月8日