拍卖公告

受委托，本公司将于2024年9月27日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于浙江省台州市天台县赤城街道赤城路86号房地产。不动产权证号为：浙（2024）天台县不动产权第0006726号，证载建筑面积合计为439.53㎡，土地使用权面积合计为156.7㎡，权利性质：出让/市场化商品房。起拍价：人民币510万元，保证金：人民币50万元。具体为：

（一）标的物房屋（构筑物）所有权：

1、所在层：1-2层（总层数7层）：不动产单元号为331023001115GB02923F00010004，房屋建筑面积为348.2㎡，用途：商住；

2、所在层：夹层（总层数7层）：附记记载：不动产单元号为331023001115GB02923F00010006，房屋建筑面积为67.29㎡，用途：商业；

3、所在层：7层（总层数7层）：附记记载：不动产单元号为331023001115GB02923F00010005，房屋建筑面积为24.04㎡，用途：住宅。

（二）标的物国有建设用地使用权：用途：商住用地。

附记记载：楼梯公用。本宗地共用土地使用权面积为174.1㎡，该户土地分摊面积为156.7㎡，其中商业共用分摊面积为124.14㎡，土地使用权期限为40年，到期后延用30年，后30年土地出让金已付清；住宅共用分摊面积为32.56㎡，土地使用权期限为70年，至2071年3月7日。

二、注意事项：

1、土地使用权使用期限请竞买人自行到当地职能部门了解、核实。

2、标的物过户时，税、费由委托人和买受人双方按国家相关政策各自承担；因不动产测绘引起的一切费用均由买受人承担。

3、拍卖成交后，产权登记的所有权人必须与买受人报名登记时的姓名一致，不得更名。

三、展示看样：公告之日起至2024年9月26日，有意者请提前预约，自行到标的物所在地看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

四、报名登记：有意者于2024年9月26日16时前将拍卖保证金缴纳至拍卖公司指定账户（开户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、咨询电话：13586661355杨先生、13967800182王女士

七、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2024年9月5日