受委托，本公司将于2026年1月22日上午10时整在宁波市鄞州区南部商务区天高巷16号五楼会议室公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：位于宁波市鄞州区下应街道福元里10、11、12、13、15、16、17、19、22号共52处房地产（建筑面积合计5382.01㎡，用途为商务金融用地/商业办公），福元里1号至9号、20号、21号和天工路490号至512号（双号）、520号至548号（双号）共36处房地产（建筑面积合计10507.38㎡，用途为商务金融用地/商业），天工路482、556号地下车库共195个车位，整体拍卖。起拍价：人民币123407730元，保证金：人民币10000000元。

注：因标的物为整体拍卖，过户时每单套房产/车位对应的成交价以起拍单价为基准价，以此同比增加来计算对应产权的成交单价（四舍五入后取整数）。

二、展示看样：公告之日起至2026年1月21日，可预约统一安排至标的物所在地看样。

三、拍卖方式：有保留价的现场增价拍卖方式，至少一人报名且出价，达到或超过保留价的即可成交。

四、竞买手续：

1、竞买人资格：在中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞买人须于2026年1月21日16时前将拍卖保证金缴纳至指定账户后（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），凭缴款凭证随带有效身份证件到本公司办理竞买登记手续。若办理委托，委托人和代理人须共同到本公司凭有效证件办理委托手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、咨询电话：0574-87704115、15867454727孙先生

六、公司地址：宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2026年1月14日