受委托，本公司将在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/;户名：浙江三江拍卖有限公司)对下述标的进行公开拍卖招租，现将有关事项公告如下：
一、标的及起拍价：
温州市洞头区北岙街道文化街4号西首及西南首两处房产5年租赁权（详情如下）
注：
1、标的物以实物现状为准；
2、标的无免租金装修期；
3、租金一年一付，先付后用，每期租金应提前三十个工作日支付下一结算周期的租金。租金从第二年开始每年在前一年基础上按3%比例递增；
4、租赁保证金：首年租赁前三个月租金金额作为租赁保证金，待租期届满，扣除水电等相关拖欠费用后由委托人无息退还租赁保证金。
5、租赁用途限制：须为合法合规的正规行业（餐饮娱乐除外），其业态不能违反法律法规，且不得影响周边正常生产生活。
6、租赁期内，买受人不得擅自把标的物转租、分租、转让、转借、联营、入股或与其他人调剂交换，否则买受人丧失承租权，且租金、租赁保证金不予退还。
7、以上标的面积可能存在一定误差，以实际面积为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
二、拍卖方式及规则：网络增价式拍卖（一人报名出价，满足成交条件，即可成交）
三、拍卖期限和拍卖地点：
2021年12月17日上午9时至上午11时（延时除外）在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/;户名：浙江三江拍卖有限公司)对上述标的进行公开拍卖。
四、竞买人条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。
2、经委托人确认，原承租人报名参加本次竞价会，在同等条件下，其享有优先承租权。优先承租权人参加竞买的，最迟应于网络拍卖开始前一天向拍卖人提交合法有效的证明（委托人出具的优先承租权证明），资格经确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先承租权。
五、竞买登记手续有关事项：
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价过程中发生网络故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等），竞买人必须充分估计上述原因导致的风险，及时按提示进行报名和网上应价。如因本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。如竞买人委托他人报名参与本场网络竞价会，必须提前办理委托手续。
有意者于2021年12月16日16时前将竞买保证金缴纳至指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司；账号：9330 0001 0044 2350 27；开户行：邮政储蓄银行杭州市庆春路支行），竞买保证金须由竞买人本人缴纳并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。
六、咨询、展示看样的时间与方式：
即日起至2021年12月16日16时止（工作时间）接受咨询并进行实地看样。
标的咨询电话： 陈先生18158329371
网络拍卖报名及缴纳竞买保证金咨询电话：0577-88856398
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞拍须知》。
本公告其他未尽事宜，请向浙江三江拍卖有限公司咨询。
浙江三江拍卖有限公司
2021年12月10日
