交易公告

交易登记号：CZQJD2023029

受宁波市江北区西卫桥股份经济合作社委托，本公司定于2024年1月5日上午9时至11时止（延时除外），在“江北区产权电子交易平台”对位于宁波市江北区西卫桥村土地三年租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、标的概况：位于宁波市江北区西卫桥村土地三年租赁权，租赁土地面积约181.6亩。租金一年一付，租期内租金不递增。起拍价：人民币850元/亩/年，保证金：人民币200000元。

二、租赁土地种植范围及要求：

1、租赁该土地只能种植粮食作物（水稻、小麦、油菜），承租人承诺早稻种植面积不低于租赁面积的50%，且租赁面积一半以上须种植双季水稻。油菜种植面积不低于租赁面积的25%，以及完成上级政府下达当年度的其他粮食种植任务。粮食种植计划须报西卫桥经济合作社审核同意后才能进行种植，如不配合粮食种植工作西卫桥经济合作社有权收回租赁土地，不作其它任何赔偿及补偿，所造成后果及损失全部由承租人自负。

2、承租人不得擅自改变用途，不得种植多年生经济作物，不得抛荒、不得污染环境，不得秸秆焚烧，不得破坏耕地，必须保持耕地及耕地周边环境。

3、委托人若有需要承租人实施农田景观提升项目，承租人必须服从。

4、委托人在第一年租赁土地移交时，保证承租人能正常通电、打水机能正常运营。未经委托人同意，承租人不得进行二次转租。

三、竞买人的资格要求：限宁波市江北区西卫桥股份经济合作社本社社员，且2020年1月1日以来具有50亩以上早稻或中晚稻种植经验；失信人员和失信企业不得参与竞买（以信用中国查询结果为准）。

四、报名须知：有意者请于2024年1月3日下午4时前按规定在江北区产权电子交易平台上注册、办理网络报名手续，待现场看样后签署《看样确认书》上传交易中心平台审核。并于2024年1月4日下午4时前将拍卖保证金缴入平台显示的保证金账号（注：缴纳保证金的银行账户须与注册时填写的银行账户一致；不提供保证金发票或收据）。详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五、交易规则：

1、本次交易采用网络竞价方式进行。延时竞价：在结束时间前3分钟（即10时57分）起进行限时报价，期间如有新报价，则以最新报价时间开始重新计时，再延3分钟，直到3分钟内无人报价时竞价结束。

2、竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞租人在起拍价及以上价格出价，即可成交。

六、标的物咨询、看样：自公告之日起至2024年1月3日下午4时前，由拍卖公司统一安排看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

七、交易公告发布方式：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（江北）

2、宁波市江北区西卫桥股份经济合作社村务公开栏

八、联系方式：

拍卖公司：浙江三江拍卖有限公司

地址：宁波市灵桥路255号中宁大厦2602室

联系人及联系电话：孙先生0574-87704115、15867454727

“江北区产权电子交易平台”技术支持：0574-26877268；86820848；18067100830。

浙江三江拍卖有限公司

2023年12月29日