受委托，本公司定于2024年6月25日上午9时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、标的情况：
浙江省湖州市德清砻糠山油库仓储用房、仓库（无权证）十年零六个月（2024.7.1-2034.12.31）租赁权，建筑物租赁面积约1903平方米。整体起拍价为24.8万元/年，拍卖保证金10万元。标的所处6.2亩土地六个月使用权（2024.7.1-2024.12.31）按3万元的价格一并转让。
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序号 |
名称 |
租赁面积（㎡） |
所在层数 /总层数 |
起拍价 （万元/年） |
拍卖保证金 （万元） |
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1 |
砻糠山油库仓储用房 |
360 |
1-2/2 |
24.8 |
10 |
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2 |
砻糠山油库仓库 |
1543 |
1/1 |
注：标的租金一年一付，首年租金在租赁合同签订后10个工作日内缴纳，第二年起每周期开始之日起 10 个工作日内支付当期租金。租期十年零六个月，租金不递增。买受人须在与委托人签订《建筑物租赁合同》前，向委托人指定账户额外支付履约保证金：25万元。
上述标的房屋建筑物的产权持有人和土地使用权的产权持有人（德清县乾元镇联星村股份经济合作社）为承租方和出租方的关系。委托人和房屋建筑物的产权持有人为同一控制集团的下属单位，集团内部授权委托人开发经营标的资产。
上述标的所处的6.2亩（约4133.35平方米）土地系向当地星联村租赁，合同于2024年12月31日到期，买受人需自行与星联村签订2025年以后的土地租赁合同并支付相关费用。买受人在支付首年租金成交款的同时须支付委托人2024年7-12月土地使用权转让费3万元。因买受人无法与星联村签订土地租赁合同的，委托人有权拒绝与其签订建筑物租赁合同或委托人不承担买受人因此产生的相关投资损失。
二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。
三、竞买人资格要求：中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织均可参加。
四、租赁用途：农产品加工、仓储及配送。
五、展示时间、地点：
即日起至2024年6月24日16时止（节假日休息）以现状在标的所在地进行展示、接受咨询，看样请提前电话预约。
六、报名方式：
于2024年6月24日16时前在中拍平台办理网络拍卖报名手续，并按要求提交签署后的《承诺书》，拍卖保证金须在2024年6月24日16时前（以到账时间为准）由竞买人银行账户直接转账或汇款至拍卖人指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：33001616335053003425）。
七、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室
联系电话：0571-85375288，15968861150阮女士
浙江三江拍卖有限公司
2024年6月17日
