受委托，本公司定于2024年7月30日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:

一、标的信息及特别说明

浙江省嘉兴市秀洲区王江泾镇原张家桥水厂工业用途房地产五年租赁权，房屋建筑面积合计439.35㎡（其中房屋1为264.06㎡、房屋2为79.45㎡、房屋3为16.92㎡，房屋4为78.92㎡），地块总面积3430.4㎡。起拍价130000元/首年，拍卖保证金30000元。

注：

1、标的租金每年在上一年基础上递增1%，租金均为一年一付，先付后用，无装修免租期，租赁起讫日以实际签订的租赁合同日期为准。

2、拍卖成交后，买受人需向委托人支付三个月房租作为租赁押金（以成交价为基准）。

3、业态限制：符合当地的产业限制及环保要求。不得经营危险化学品、易燃易爆品、殡葬用品、餐饮、单身公寓;不得用于涉及违法、迁违反公序良俗原则活动和开办不对外经营会所、噪音扰民等业务

4、标的为出租状态，原租赁合同到期日为2024年9月30日，原承租人在同等条件下享有优先承租权，如未按规定支付拍卖保证金及办理竞买登记手续参加拍卖的，则视为放弃优先承租权。

5、该标的地块西侧有一幢无证厂房建筑面积约1000平方米，北侧有一幢无证附属用房建筑面积约100平方米为原承租人自行投入建造部分。若拍卖成交、买受人非原承租人的，且买受人有意愿一并接收的，则买受人需在原租赁合同到期前自行与原承租人进行协商；若协商不成的，原承租人自行投入建造的部分需进行拆除（具体拆除范围由委托人指定），拆除时间为原租赁到期后的15个工作日内。

二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

三、展示看样及报名

即日起至2024年7月29日下午16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2024年7月29日下午16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司嘉兴分公司，开户行：中国工商银行嘉兴经济开发区支行，账号：1204 0682 0920 0143 815）缴纳相应拍卖保证金后，按规定办理网络报名手续。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、联系地址：嘉兴市常睦路242号城南农贸市场7号商铺。

五、联系电话：13957394499 戴女士。

浙江三江拍卖有限公司嘉兴分公司

2024年7月23日