注：

1、房屋出租面积大小及状况以竞买人实际查勘为准；

2、标的租金不递增，五年一次性付清，先付后用，并另须缴纳一年租金作为履约保证金（租赁押金）。

3、竞买人条件：具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内注册的企业单位均可参拍。

4、租赁用途：商业经营等非扰民性行业，不得将承租房屋作工业生产、经营丧葬、网吧、烟花爆竹、化工、娱乐、单身公寓、旅馆、合租房等使用，不得涉及扰民、污染、违法行为，不得用于危险物品和易燃易爆物品的仓储，具体用途须经出租方同意，符合当地政府规定的产业导向与环评要求。

5、拍租标的不得擅自改变该房屋用途，不得转租或分租给第三方。

二、拍卖方式：本次拍卖采用网络增价的拍卖方式。加价幅度以平台系统公示为准。

三、标的展示及报名：自公告之日起至2024年10月24日16时止接受咨询、看样及报名，看样地点于标的所在地。竞买人须于2024年10月24日16时前在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成线上实名注册并报名成功，保证金须在2024年10月24日16时前到达拍卖人指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425）。

四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、联系电话： 0571-85375288,15968861150阮女士。

 浙江三江拍卖有限公司

2024年10月18日