受委托，本公司定于2024年10月29日上午9时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的: 

一、标的信息及特别说明

浙江省杭州市莫干山路423号及1个地下车位三年租赁权,建筑面积为 257.97平方米，起拍价300900元/首年，拍卖保证金50000元。

特别说明：

1、标的租期为3年，租金每年递增3%，一年一付，先付后用。

2、拍卖成交后，标的买受人须交纳5万元作为房屋租赁押金。

3、标的现为出租状态，标的原租赁合同到期时间为2024年10月31日，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

4、业态限制：标的禁止经营餐饮业态，标的用途：经营用房。标的禁止转租。

二、本次拍卖采用网络增价的拍卖方式。

三、展示看样及报名

自公告之日起至2024年10月28日16时止，展示地点为标的所在地。

竞买人须于2024年10月28日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425）缴纳相应参拍保证金，并按规定办理网络报名手续。

竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、咨询电话：15356161951白先生，看样需提前致电预约。

 浙江三江拍卖有限公司

   2024年10月22日