宁波市海曙区华楼巷3号、开明街368号、开明巷9-16号，澄波路295号、297号、苍松路535号、537号等部分房屋及丽象佳苑综合楼停车场车位租赁权拍卖公告

编号：2024NBHSWCQ084

受委托，本公司将于2024年11月29日上午9时起（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行租赁权拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省宁波市海曙区华楼巷3号、开明街368号、开明巷9-16号，澄波路295号、297号、苍松路535号、537号等部分房屋及丽象佳苑综合楼停车场车位五年的租赁权，第1-3年租金按拍卖成交价不变，第4-5年租金在拍卖成交价基础上增长5%。标的物无免租期，租金半年一付，先付后用。标的物按清单顺序逐个拍卖。具体为：

二、竞买人条件：失信被执行人不得参与竞买。标的1至标的3竞买人须为房产经纪公司（经营范围含房屋租赁），原承租人除外；标的4竞买人限企业，经营范围包含物业管理、停车场服务等，原承租人除外。

三、注意事项：

1、租赁房屋、车位未经委托人书面授权均不得转租，用途按产证记载。

2、标的物目前均处于租赁状态，标的3标的的租期至2024年11月30日，其余标的租期均至2024年12月31日。经确认的原承租人按拍卖公告的要求办理报名登记手续参加拍卖会的，在同等价格条件下对其原承租的标的享有优先承租权，未按要求办理报名登记手续和未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。

3、宁波市海曙区丽象佳苑综合楼停车场91个车位在履约期间如遇政策原因导致合同不能履行，委托人不承担责任。

4、标的交付时间以合同约定时间为准。

四、展示时间：公告之日起至2024年11月28日自行至标的物所在地看样。

五、竞买登记：有意者于2024年11月28日16时前，由竞买人银行账户直接转账或汇款拍卖保证金（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

六、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。

七、联系电话：0574－87704115、15867454727   

八、联系地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2024年11月15日