租赁权拍卖公告

受委托，本公司将于2025年2月26日上午9时至10时止（延时除外）在中拍平台上（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省台州市东环大道296号至306号1-5层部分房屋及地下45个车位五年的租赁权，整体拍租。1-5层部分房屋租赁面积合计约11499.2㎡，租赁用途为商业、办公，土地使用权类型为出让，地类用途为综合（商、办）。前三年租金不变，第四年至第五年租金在第三年的基础上递增2%。起拍价：¥4591635元/首年，拍卖保证金：¥400000元。1-5层部分房屋具体情况如下：

二、注意事项：

1、标的物限企业竞租。

2、标的物无免租期。

3、竞买人业态要求：需符合工商部门领证条件，具体租赁用途需经委托人审核同意。

4、租赁房屋安全要求：①不得从事餐饮、医疗、国家明令禁止生产、经营的项目和物品；②不得从事易燃易爆等高危产业；③不得产生污染、噪声和破坏生态及扰民；④必须符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件；⑤委托人认为的其他不符合安全生产经营条件。

5、委托人单位职工不得参与竞租。

三、展示看样：公告之日起至2025年2月25日，有意者可自行至标的物所在地看样。

四、竞买登记：有意者于2025年2月25日16时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞租本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、咨询电话：0574-87704115、15867454727孙先生

七、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2025年2月12日