宁波市海曙区环城南路望童路交叉口西北角地块、新典路10弄地块出租地块A地块租赁权拍卖公告

编号：2025NBHSWCQ046

受委托，本公司将于2025年5月30日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行拍卖会，公告内容如下：

一、拍卖标的：

标的1：位于浙江省宁波市海曙区环城南路望童路交叉口西北角地块五年的租赁权，租赁面积约1502㎡（约2.25亩），前三年租金不变，第四年第五年的租金在第三年租金的基础上递增5%。起拍价：人民币63000元/首年，保证金：人民币5000元。

标的2：位于浙江省宁波市海曙区新典路10弄地块出租地块A地块三年的租赁权，租赁面积约580㎡（约0.87亩），年租金从第二年起逐年环比递增3%。起拍价：人民币31755元/首年，保证金：人民币3000元。

二、注意事项：

1、标的物限企业竞租。

2、标的物系空地，无产权证。

3、租赁土地不得转租。不得用作于堆场、物流、洗车店、铝合金加工、沙场、停车场等经营性服务行业，不得存放易爆品、危险化学品等，不得进行法律法规禁止的其他活动，不能产生噪音、污染物等不符合当地政府要求的排放物。不得违反国土、环保、消防、安全、环境卫生等规定，未经出租方同意和相关部门批准不得擅自建造附属设施。

4、租赁期间，因租赁地块的规划项目提前实施等原因导致《土地租赁协议》无法继续履行的，《土地租赁协议》提前终止，承租人保证无条件归还土地，不得提出任何赔偿要求，租赁费按实结算，多退少补（税金除外）。

三、标的展示时间：公告之日起至2025年5月29日自行至标的物所在地看样。

四、竞买登记：竞租人必须于2025年5月29日16时前，由竞租人银行账户直接转账或汇款拍卖保证金（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞租本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞租人在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、联系电话：0574－87704115、15867454727

七、联系地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2025年5月16日