受委托，本公司将于2025年6月18日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台上（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行租赁权拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省宁波市象山县石浦镇金山路201号一层部分临街商铺三年的租赁权，租赁面积约95.84㎡，设计用途为商业，地类（用途）为城镇混合住宅用地，使用权类型为出让，第二年起租金在上年基础上按2%逐年递增。起拍价：48780元/首年，拍卖保证金：10000元。

二、注意事项：

1、租赁房屋仅作为商业用房使用，不得任意改变房屋用途，不得用于经营餐饮业、娱乐业、电器维修、危险品经营、有污染噪声等行业，亦不得用于酒店、餐饮、公寓用房、网吧、茶吧、咖啡厅、舞厅等群体性用途。

2、竞租人拟经营业态须经委托人审核。

3、租赁期间，承租人对租赁房屋进行装修，不得改动或者破坏房屋的结构。如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给委托人或第三方造成损失，承租人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢工作及费用全部由承租人自行承担，到期退租时归委托人所有，否则委托人有权要求承租人按原状恢复。承租人投入的装修、装潢费用，到期退租时，不得要求委托人作任何方式的赔偿或补偿。

4、标的物目前处于租赁状态，租期至2025年5月31日止，原承租人不享有优先承租权。

三、展示时间：公告之日起至2025年6月17日，有意者可预约至标的物所在地看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

四、竞买登记：有意者于2025年6月17日16时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（开户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞租本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞租人在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、咨询电话：0574-87717080、13967800182

七、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2025年6月4日