受委托，本公司定于2025年7月8日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:

一、标的名称：

标的一、杭州市上城区皮市巷6号(杭州中维香溢大酒店附楼北一楼西侧)房屋三年租赁权，租赁面积约125㎡，起拍价273800元/首年，拍卖保证金5万元。

标的二、杭州市上城区解放路108号杭州中维香溢大酒店主楼一楼南门西侧房屋三年租赁权，租赁面积约64㎡，起拍价151800元/首年，拍卖保证金3万元。

特别说明：

1、标的一租金为半年一付，标的二租金为季付，先付后用，租金自第二年起每年递增3%。

2、成交后，标的一买受人须向委托人支付履约保证金（租赁押金）2.5万元，标的二买受人须向委托人支付履约保证金（租赁押金）2万元；若为原租户成交的，则履约保证金（租赁押金）顺延，不另外收取。

3、上述标的现均为出租状态，标的一原租赁合同到期日为2025年7月31日，标的二原租赁合同到期日为2025年9月7日，原承租人在同等条件下享有优先承租权，如未按规定支付拍卖保证金及办理竞买登记手续参加拍卖的，则视为放弃优先承租权。

4、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的公民或企业法人均可竞拍。

5、租赁用途：商业，禁止餐饮、娱乐，不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动以及易燃易爆等危险品经营。

二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

三、展示看样及报名：

即日起至2025年7月7日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2025年7月7日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：33001616335053003425）缴纳相应参拍保证金后，按规定办理网络报名手续。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、联系电话：0571-85375288，15968861150阮女士。

  浙江三江拍卖有限公司

2025年7月1日