杭州市临平区人民政府崇贤街道办事处（产权人）定于2025年11月12日10时起至2025年11月13日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市临平区崇贤街道余二高教育集团附属沾桥中学相关228个地下社会停车位租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2025年11月12日10时起至2025年11月13日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：杭州市临平区崇贤街道余二高教育集团附属沾桥中学相关228个地下社会停车位租赁权（整体拍，其中车位149号-156号、169号-176号已安装充电桩，详见标的清单）。起拍价：29.52万元/首年。

二、重大事项披露：本标的的竞拍为国有资产停车位拍租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。请竞买人自行关注临平产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

三、保证金：30000元，加价幅度：2000元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年11月27日16时前在线下将竞价余款缴入杭州市临平区人民政府崇贤街道办事处（产权人）指定账户（账户名称：杭州市临平区崇贤街道党群与便民服务中心，账号：201000100232569，开户银行：余杭农村商业银行杭州崇贤支行）。

（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

买受人在2025年11月14日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州市临平区人民政府崇贤街道办事处（产权人）委托的浙江三江拍卖有限公司（中介机构）（地址：浙江省杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场写字楼1407室）办理后续交易手续。

（3）买受人还应在2025年11月27日16时前将履约保证金（20000元）缴入指定账户（账户名称：杭州市临平区崇贤街道党群与便民服务中心，账号：201000100232569，开户银行：余杭农村商业银行杭州崇贤支行）。

六、竞买人应具备条件：1）竞买人须在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格；截止信息披露起始日，实缴注册资本350万元以上；且必须具备有效营业执照；成立年限：5 年以上；经营范围含：停车场服务；2）2024 年度营业收入：人民币2800万以上，需提供审计报告；3）在崇贤街道有2个以上停车场服务或物业服务业绩。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年11月11日16时止接受咨询，有意者请与杭州市临平区人民政府崇贤街道办事处（产权人）委托的浙江三江拍卖有限公司（中介机构）联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，浙江三江拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)拍卖成交后，买受人须产权人规定的时间内至指定地点签署租赁合同，买受人逾期未履行签约手续的，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

f) 本公告载于：

PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.136.2c63b508ePEVfI&user_id=2213157404781

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

受托方联系方式：

咨询电话：0571-85375288、15968861150，联系人：阮女士

受托方联系地址：浙江省杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场写字楼1407室     

                                                                  浙江三江拍卖有限公司

2025年10月29日