受委托，我公司定于2025年12月9日9:30-11:30（延时除外）在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台(https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/index)公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的信息

位于杭州市萧山区南阳街道雷山村1组、2组约63.0199亩土地五年经营权，面积约63.0199亩，起拍价为94530元/首年，拍卖保证金20000元。

注：

1、土地面积大小及状况以竞买人实际查勘为准；

2、经营期限为5年（承包起讫日以最终实际签订的承包合同为准），承包价（租金）每年递增3%，一年一付，先付后用；成交后买受人须缴纳30000元作为履约保证金（押金）。

3、土地经营用途：仅限农业耕地使用。

4、竞买人条件：凡年满18周岁、有完全民事行为能力的公民或企业法人均可报名参与竞买。

5、标的现为在租状态，原承包方目前仍在使用，原承包方在同等条件下享有优先承租权，如未按规定支付拍卖保证金及办理竞买登记手续参加拍卖的，则视为放弃优先承租权。

6、标的涉及的位于浙江省杭州市萧山区南阳街道横蓬路与红翔线交叉口农业设施大棚（占地面积约为3904平方米）等投入，价值评估为309011元（原承包方投入），拍卖成交后，若买受人为非原承包方，拍卖标的内原有装修及设施需与原承包方协商补偿，由此产生的纠纷，与拍卖人、委托人无关；若非原承包方竞得的，委托人限原承包方在双方（原承包方及买受人）协商补偿完成后的15日内搬离,买受人的承包方起讫日期以实际签订的承包方合同为准。

二、拍卖方式：本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

三、标的展示及报名：自公告之日起至2025年12月8日16时止接受咨询、勘查标的及报名，展示地点于标的所在地。

竞买人须于2025年12月8日16时前在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）上完成线上实名注册-点击报名-缴纳拍卖保证金（竞买人如为自然人报名则须上传身份证照片、《实地勘察确认书》；竞买人如为企业报名则须上传营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证（如有）及《实地勘察确认书》，以上资料均需加盖公章），备原件核查。

拍卖保证金须在2025年12月8日16时前缴纳至拍卖人指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425），保证金以到账时间为准。

四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、联系电话：0571-85375288、15968861150 阮女士。

浙江三江拍卖有限公司

2025年12月2日