受委托，本公司将于2025年12月26日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台上（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省宁波市海曙区新高路47弄51,55,59,63号（1-1）（1-2）（1-3）（1-5）（1-6）（1-7）（1-8）（1-9）房屋三年的租赁权，租赁期间租金不递增，分七个标的拍卖。标的物房产结构均为混合，设计用途均为商业，地类用途均为商服用地，使用权类型均为国有出让。具体为：

二、注意事项：

1、租赁房屋用途不得涉及P2P投资公司及金融行业，具体用途须符合规划、公安、卫生、消防、城管等部门的限制和要求。

2、标的物目前均处于空置状态，租金一年一付，先付后用。

3、在租赁期内未征得出租人书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

三、竞买人资格：在中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

四、展示时间：公告之日起至2025年12月25日预约至标的物所在地统一安排看样，预约电话：13586661355杨先生。未看样参拍的竞买人均视为对参拍标的物的现状完全确认，责任自负，意向竞买人应认真了解标的物的状况及瑕疵，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

五、竞买登记：有意者于2025年12月25日16时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（开户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

六、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞租本次拍卖标的，若对应标的物只有一家报名参拍，只要该竞租人在保留价及以上价格出价，即可成交。

七、咨询电话：0574-87708905、13586661355杨先生

八、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2025年12月12日