交易登记号：CCCZ2026001

受宁波市江北区三联股份经济合作社委托，本公司定于2026年1月14日上午9时至11时止（延时除外）在“江北区产权电子交易平台”对位于宁波市江北区三联股份经济合作社约125亩土地的租赁权进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、标的概况：位于宁波市江北区三联股份经济合作社约125亩土地的租赁权，租期自交易成交次日起至2029年9月30日止，租期内租金不递增，租金为一年一付，先付后用。起拍价：人民币800元/亩/年，竞买保证金：人民币100000元。

二、租赁土地种植范围及要求：

1、承租人不得擅自改变用途，不得种植多年生经济作物，不得抛荒、不得污染环境，不得秸秆焚烧，不得破坏耕地，必须保持耕地及耕地周边环境。

2、委托人若有需要承租人实施农田景观提升项目，承租人必须服从。

3、委托人在第一年租赁土地移交时，保证承租人能正常通电、打水机能正常运营。租赁期间，租赁土地涉及的农用水、沟渠道路及用电设施维修均由委托人承担并支付相关费用。未经委托人同意，承租人不得进行二次转租。

4、竞租成交后，承租土地上因水稻种植季节的原因，第三方投入的除草剂、耕地机械费等费用由新承租人与第三方自行协商解决并承担补偿费用，委托人和拍卖人均不负责解决。

三、竞买人的资格要求：具有独立承担民事责任能力的企业或个体工商户或自然人；失信人员和失信企业不得参与竞买（以信用中国查询结果为准）。2020年1月1日以来承租人具有50亩以上早稻或中晚稻种植经验。注：报名时须提供《承包合同》原件。

四、报名须知：有意者请于2026年1月12日16时前按规定在江北区产权电子交易平台上注册、办理网络报名手续，待现场看样后签署《看样确认书》，上传《看样确认书》、竞买人资格要求的《承包合同》原件至交易中心平台审核。并于2026年1月13日16时前将交易保证金缴入平台显示的保证金账号（注：缴纳保证金的银行账户须与注册时填写的银行账户一致；不提供保证金发票或收据）。详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五、交易规则：

1、本次交易采用网络竞价方式进行。延时竞价：在结束时间前3分钟（即10时57分）起进行限时报价，其间如有新报价，则以最新报价时间开始重新计时，再延3分钟，直到3分钟内无人报价时竞价结束。

2、竞买本次交易标的，若标的物只有一家报名参与竞买，只要该竞买人在起拍价及以上价格出价，即可成交。

六、标的物咨询、看样：自公告之日起至2026年1月12日16时前，由拍卖公司统一安排看样，标的的实际情况以竞买人的实地查看为准。

七、交易公告发布方式：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（江北）

2、宁波市江北区三联股份经济合作社村务公开栏

八、联系方式：

拍卖公司：浙江三江拍卖有限公司

地址：宁波市灵桥路255号中宁大厦2602室

联系人及联系电话：孙先生0574-87704115、15867454727

“江北区产权电子交易平台”技术支持：0574-26877268；86820848；18067100830。

浙江三江拍卖有限公司

2026年1月7日