受委托，本公司定于2026年4月3日上午10时起至10时30分止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:
一、标的信息：浙江省嘉兴市平湖市平湖经济技术开发区三处房屋租赁权，详见下表：
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标的序号 |
标的地址 |
拟出租面积 |
起拍价 |
拍卖保证金（万元） |
租赁期 |
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1 |
宏建路1359-1385号（原开发区宏建幼儿园）商服用房 |
1377.96 |
160800 |
5 |
五年 |
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2 |
宏建路北侧（现永兴社区办公所在楼幢）二楼局部商业用房 |
277 |
41550 |
2 |
三年 |
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3 |
城西路北侧、兴平四路西侧(原三友市场销售网点/现易家福超市)商业用房 |
1100 |
110880 |
16 |
五年 |
注：
1、租赁用途：必须符合卫生、环保、安全消防国家或行业的相关规定；标的1禁止经营产生噪声、污染及有碍市容市貌或周边环境的项目，包括但不限于网吧、游戏机室。若经营汽车美容相关行业，须为行业内知名连锁品牌；标的2不得经营餐饮、洗车、网吧、游戏机室等污染环境、影响市容及扰民的项目；标的3不得经营有噪音、有污染、影响市容市貌、影响周边环境的项目。
2、起拍价、成交价均指首年租金。其中：标的1租金按年支付，前三年租金不变，第四、五年租金均在首年基础上递增10%；标的2标的租金按年支付，不递增；标的3租金五年一次性付清，前三年租金不变，第四、五年租金均在首年基础上递增10%。
3、成交后另须向委托人支付合同履约金，其中标的1为4万元，标的2为1万元，标的3为3万元。
4、标的1、标的2的消防设计审查验收备案及其他一切相关消防手续，均由买受人自行负责办理。买受人若未及时办理或未办理完毕，由此产生的全部法律责任、经济损失及后续风险，均由买受人自行承担。
5、标的3为在租状态，租赁期至2026年6月9日止，原承租人在同等条件下享优先承租权，如未按规定报名参拍视为放弃优先权。
二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式，一人报名出价满足交易条件即可成交。
三、展示看样及报名：
即日起至2026年4月2日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2026年4月2日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司嘉兴分公司，开户行：中国银行平湖东湖支行，账号：367586475814）缴纳相应参拍保证金后，按规定办理网络报名手续。拍卖保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
四、联系地址：平湖市汇银大厦A座4楼423室。
五、联系电话：17367356873。
浙江三江拍卖有限公司
2026年3月27日
