受委托，本公司定于2026年4月28日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:
一、标的信息：浙江省嘉兴市海宁市五处房屋三年或五年租赁权（具体如下表）。
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标的 序号 |
标的坐落 |
规划 用途 |
出租建筑面积（㎡） |
拟出租租期 |
起拍价 (元/首年) |
拍卖保证金 (万元) |
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1 |
嘉兴市海宁市袁花镇联红路27号综合营业用房五楼 |
商业、办公 |
192.90 |
3年 |
17400 |
1 |
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2 |
嘉兴市海宁市袁花镇联红路27号综合营业用房三楼东 |
商业、办公 |
325.9 |
3年（2027.1.1-2029.12.31） |
41700 |
1 |
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3 |
嘉兴市海宁市袁花镇联红路27号综合营业用房四楼 |
商业、办公 |
413.18 |
3年（2027.1.1-2029.12.31） |
52400 |
1 |
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4 |
嘉兴市海宁市硖石街道农丰路226号部分仓库（南仓库） |
工业 |
1172.3 |
5年 |
120000 |
1 |
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5 |
嘉兴市海宁市硖石街道农丰路226号部分仓库（北仓库二楼及以东） |
工业 |
1251.02 |
5年 |
102000 |
1 |
注：1.标的1-3不得用于餐饮、动火作业、娱乐、旅馆、烟花爆竹、危险品行业以及法律、当地政府另有规定不得从事的行业。标的4、5租赁用途仅可作为仓储、展览展示、商务办公使用，不得用作生产、动火或经营易燃易爆等高危品以及国家明令禁止的项目。未经委托人同意，买受人在租赁合同履约期限内，不得转租、转借承租标的。
2.起拍价、成交价均为首年租金，标的1、4、5年租金次年开始逐年递增1%，标的2、3年租金次年开始逐年递增2%，租金一年一付，买受人应在每年合同约定的时间支付当年租金。标的1-3租期为三年，标的4、5租期为五年（租期内给予装修免租期三个月），实际租赁期起始日期以最终签订的《房屋租赁合同》为准。
3.成交后需缴纳成交价的10%作为租赁押金。
4.标的1、4、5目前均为空置状态。标的2、3仍在租，租赁期至2026年12月31日止，原承租人在同等条件下享优先承租权，如未按规定报名参拍，视为放弃优先权。
二、本次拍卖采用有保留价的网络增价拍卖方式。
三、展示看样及报名：
即日起至2026年4月27日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2026年4月27日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：33001616335053003425）缴纳相应参拍保证金后，按规定办理网络报名手续。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。
五、联系电话：0571-85375288，15356161951白先生。
浙江三江拍卖有限公司
2026年4月16日
