受委托，本公司定于2026年9月8日上午9时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:

一、标的信息：

杭州市萧山区宁围街道新华村振新路配套用房6号楼303室、503室、603室五年租赁权，出租面积：526.89平方米，租期5年（不含免租期），免租期4个月，起拍价：76926元/首年，拍卖保证金：20000元。

注：1、具体租赁起讫日期以实际签订的租赁合同为准，租金一年一付，先付后用，第二年和第三年租金不递增，第四年起每年租金在上一年基础上递增2%。履约保证金：拍卖成交后须交纳7000元。

2、标的用途：须遵照国家有关法律、法规政策，不得从事重餐饮、快递、汽修、烧烤、棋牌、足浴按摩、美容美发、二手车买卖等业态，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动，不得存放易燃易爆、易腐蚀、辐射等危险品及有毒有害物品；未经委托人书面许可，不得随意改变房屋租赁用途，如需将房屋整体或部分转租给第三方或以任何形式给第三方使用，须经委托人书面许可。具体租赁用途须经委托人同意，并须符合当地政府对产业结构的要求规定。

3、竞买人资格限制：具有完全民事行为能力的自然人或企业单位。

4、房屋瑕疵：部分房屋存在漏水，请自行看样了解，成交后屋面、墙体、管道等产生的漏水、渗水、墙面脱落等问题，由买受人自行负责维修处理，委托人、拍卖人不再承担任何维修及赔偿责任。

二、本次拍卖采用无保留价的网络增价拍卖方式。

三、展示看样及报名：即日起至2026年9月7日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2026年9月7日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：33001616335053003425）缴纳相应参拍保证金后，按规定办理网络报名手续。保证金以到账时间为准，拍卖保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、联系电话：0571-85375288，13588764102顾女士。

 浙江三江拍卖有限公司

2026年9月1日