二、注意事项：

1、竞买人条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

（2）竞买人参加本次拍卖活动前2年内，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单，以报名截止时间前查询结果为准。

（3）本次拍租不允许联合体参拍。

2、租赁房屋用途按产证记载使用，不得转租。

3、标的14和标的15若非原承租人成交，原租户投入的固定装修等资产参照评估价由新承租人与原承租人自行协商并支付相关费用，不影响起租日。

4、标的1至标的15具体交付日以委托人通知为准。

三、展示看样：公告之日起至2026年11月4日自行至标的物所在地看样。

四、竞买登记：

1、意向竞租人请于2026年11月4日16时前在中拍平台上注册、完成实名认证后，进行网上报名，并上传个人身份证或企业营业执照、信用查询记录等；经委托人审核通过后，符合条件的竞租人将拍卖保证金汇至拍卖人指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司，账号：39152001040004222，开户行：农行宁波江东支行）。

2、保证金需保持有效状态，若被冻结、查封等导致无法处置的，拍卖公司有权取消其竞买资格。

3、若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息退还。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞租本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞租人在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、联系电话：0574－87704115、15867454727孙先生

七、联系地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2026年10月22日