受委托，本公司定于2026年11月3日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:
一、标的信息：浙江省湖州市长兴县雉城镇长春花苑成达综合楼（雉城街道解放中路）一至三层房屋五年租赁权（具体如下表），起拍价人民币93.6万元/首年，拍卖保证金10万元。
|
标的名称 |
建筑面积 （㎡） |
用途 |
首年租金起拍价 （万元） |
租期 （年） |
备注 |
|
湖州市长兴县雉城镇长春花苑成达综合楼（雉城街道解放中路）一至三层房屋五年租赁权 |
约3044.9 （其中，1F：1136.9，2F：1142.52，3F：765.48） |
商业 |
93.6（含增值税） |
5 |
免租期3个月；如承租方未履行完租赁合同或提前违约解约，需按实际使用天数折算退回免租期的租金 |
注：
1、租期5年（以交付之日起计算，含免租期），租金半年一付（预付），第一至二年租金按拍卖成交价格不变，第三年起在首年基础上每年递增1%。免租期3个月（如承租方未履行完租赁合同或提前违约解约，需按实际使用天数折算退回免租期的租金）。
2、业态要求：商业、办公等用途（具体用途根据证载用途类型，经出租方同意为准）。
3、安全要求：①不得从事国家明令禁止生产、经营的项目和物品；②不得从事易燃易爆等高危产业；③不得产生污染、噪声和破坏生态及扰民；④必须符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件；⑤出租方认为的其他不符合安全生产经营条件。
二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。
三、竞买人资格要求：诚信经营，具有良好商业信誉【评判标准：1.信用中国（creditchina.gov.cn）：未被列入严重失信主体；2.国家企业信用信息公示系统（gsxt.gov.cn）：未被列入经营异常、严重违法失信企业名单；3.中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）：未被列入失信被执行人、限制高消费名单；4.前期承租本标的违约的不得参与】；委托人（出租方）职工不得参与竞租；不接受联合体竞价。
四、展示看样及报名：
即日起至2026年11月2日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2026年11月2日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：33001616335053003425）缴纳相应拍卖保证金后，按规定办理网络报名手续。拍卖保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
五、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。
六、联系电话：0571-85375288，15356161951白先生。
浙江三江拍卖有限公司
2026年10月26日
