注：1、标的物以实物现状为准；

2、标的无免租金装修期；

3、标的1需一次性缴纳三年的总租金金额；标的2租金一年一付，先付后用，每期租金应提前三十个工作日支付下一结算周期的租金。标的1及标的2租金租金从第二年开始每年在前一年基础上按表格所列比例递增；

4、租赁标的经营范围须为合法合规的正规行业，其业态不能违反法律法规和影响周边正常生产生活；

5、租赁期内，买受人不得擅自把标的物转租给第三方，否则买受人丧失承租权，且租金、租赁保证金不予退还；

6、以上标的面积可能存在一定误差，以实际面积为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、拍卖方式及规则：网络增价式拍卖（一人报名出价，满足成交条件，即可成交）

三、拍卖期限和拍卖地点：

2020年12月3日上午9时至上午11时（延时除外）在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/;户名：浙江三江拍卖有限公司)对上述标的进行公开拍卖。

四、竞买人条件：

标的1须为行政事业单位或政府机关单位。

标的2须为具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

五、竞买登记手续有关事项：

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价过程中发生网络故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等），竞买人必须充分估计上述原因导致的风险，及时按提示进行报名和网上应价。如因本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。如竞买人委托他人报名参与本场网络竞价会，必须提前办理委托手续。

有意者于2020年12月2日16时前将竞买保证金缴纳至指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。

六、咨询、展示看样的时间与方式：

即日起至2020年12月2日16时止（工作时间）接受咨询并进行实地看样。

标的咨询电话： 陈先生18158329371

网络拍卖报名及缴纳竞买保证金咨询电话：0577-88856398

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞拍须知》。

本公告其他未尽事宜，请向浙江三江拍卖有限公司咨询。咨询电话：0577-88856398

浙江三江拍卖有限公司

2020年11月25日