受委托，本公司将在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/;户名：浙江三江拍卖有限公司)对下述标的进行公开拍卖招租，现将有关事项公告如下：
一、标的及起拍价：
龙港市龙港大厦南侧龙港邮政综合楼部分底层及二至五层全部房屋（其中底层原邮政租赁场所除外）3年租赁权（详情如下）
注：
1、该标的无房产证，有土地证，具体情况以实物现状为准。
2、标的无免租金装修期。
3、租金按年支付，一年一付，先付后用，次年租金在前一年租金的基础上增加3%，以此类推，每年租金应于上一年租期届满前30日内付清。
4、经营范围：仅作娱乐场所用途使用。
5、租赁期内，买受人不得擅自把标的转租、分租、转让、转借、联营、入股或与其他人调剂交换，否则买受人丧失承租权，且租金、租赁保证金不予退还。
6、以上标的面积可能存在一定误差，以实际面积为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
7、标的物因违反规划用途或者其他行政法规被行政机关处理的，由买受人承担相应的法律责任，由此产生的政府费用全部由买受人承担；若委托人承担的，有权向买受人追偿。
二、拍卖方式及规则：网络增价式拍卖（一人报名出价，满足成交条件，即可成交）
三、拍卖期限和拍卖地点：
2021年4月7日上午9时至上午11时（延时除外）在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/;户名：浙江三江拍卖有限公司)对上述标的进行公开拍卖。
四、竞买人条件：
1、具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力且注册登记时间满五年的企业法人。
2、原承租人报名参加本次竞价会，在同等条件下，享有优先承租权。优先承租权人参加拍卖的，应于报名截止日前一天之前提交合法有效的证明（委托方出具的优先承租权证明），资格经确认后才能参与拍卖，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先承租权。
五、竞买登记手续有关事项：
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价过程中发生网络故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等），竞买人必须充分估计上述原因导致的风险，及时按提示进行报名和网上应价。如因本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。如竞买人委托他人报名参与本场网络竞价会，必须提前办理委托手续。
有意者于2021年4月6日16时前将竞买保证金缴纳至指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425），竞买保证金须由竞买人本人缴纳并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。
六、咨询、展示看样的时间与方式：
即日起至2021年4月6日17时止（工作时间）接受咨询并进行实地看样。
标的咨询电话：18158329371 陈经理
网络拍卖报名及缴纳竞买保证金咨询电话：0577-88856398
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞拍须知》。
本公告其他未尽事宜，请向浙江三江拍卖有限公司咨询。
浙江三江拍卖有限公司
2021年3月30日
