拍卖公告
受嵊州市城市建设投资发展集团有限公司委托，浙江三江拍卖有限公司嵊州分公司、绍兴市拍卖中心有限责任公司嵊州分公司分别定于2021年9月 27日、9月30日(分二批)下午2：30在市公共资源交易中心交易厅公开拍卖下列标的物（按每个标的分别拍卖）。现公告如下：
一、拍卖标的：
1、第一批成套商品房于2021年9月27日下午2：30拍卖，标的位于嵊州市东南路555号黄金水岸共计68套，其中55幢48套、54幢20套；房屋证载面积 86.46平方米至135.33平方米，起拍价813200元至1472300元不等，部分住宅房含车位（车位为人防车位，仅为使用权）。由浙江三江拍卖有限公司嵊州分公司组织拍卖。
2、第二批成套商品房于2021年9月30日下午2：30拍卖，标的共分二处房产，其中第一处房产位于嵊州市相公殿路58号静湖雅苑共计48套（部分顶层房屋带阁楼）和汽车库1个，自行车库18个（车库、自行车库单独分别拍卖），其中1幢15套、2 幢4套、3 幢7套、5幢7套、7幢15套。房屋证载面积73.59平方米至93.74平方米，起拍价601400元至781700元不等。车库面积27.06平方米，起拍价100000元，自行车库面积3.97平方米至9.11平方米，起拍价从7300元至16800元不等；标的第二处房产位于嵊州市环城北路37号云溪香山16幢共计26套，房屋证载面积61.64平方米至89.98平方米（顶层带阁楼，每套住宅房含地下车库、自行车库情况不同，见拍卖清单），起拍价731200元至1040400元不等，由绍兴市拍卖中心有限责任公司嵊州分公司组织拍卖。
拍卖房屋每批数量及每套房屋面积、起拍价等详见拍卖清单。
特别提示：
1、具体房产均以现状实物为准，住房产权以权证注载面积为准；
2、买受人如需办理按揭贷款的，在参拍报名前自行取得个人征信证明，并取得银行按揭资格认定。拍卖成交后买受人须在2021年10月9日前缴纳按揭首付款（首付款数额由银行核定），按揭手续于2021年10月15日前办结，银行贷款须于2021年11月30日前到账，如银行贷款部分不能在约定时间内到账的，则买受人需在同一时间付清余额部分作为预付款，待银行贷款到位，买受人支付的预付款部分无息退还给买受人。若成交后5个工作日内被银行取消按揭资格的须在2021年10月15日前以现金缴清全部成交款，并在2个月内办理完过户手续，逾期未办好的作违约处理，参拍保证金予以没收；
3、直接以现金支付房款的买受人须在2021年10月15日前付清全部拍卖成交房款，并在2个月内办理完过户手续，否则视为违约，参拍保证金予以没收；
4、本次拍卖成交款接收《嵊州市城市更新改造房屋拆迁房票》，使用规则参照《城市更新改造房票安置实施办法》执行；
5、本次拍卖接受住房公积金贷款；
6、拍卖报名现场银行提供咨询、审查服务。到场服务的有工商银行、建设银行、邮储银行、中国银行、农业银行、交通银行等。需要办理公积金转商业贷款的可向相关银行咨询办理；
7、拍卖成交后，产权登记的所有权人必须与买受人报名登记时的姓名一致，不得更名；
8、拍卖佣金须在拍卖成交之日起3个工作日内付清。
二、拍卖标的具体情况详见拍卖须知。
三、拍卖对象及报名条件时间：
凡有购买住房产权意向的单位或自然人，持本人身份证（单位报名需持营业执照、法人代表身份证原件、授权委托书及携带公章等有效证件）分别于2021年9月24日、26日两天（第一批房源）、2021年9月28-29日（第二批房源）上午8：30—11：30，下午2：30—4：30到嵊州市公共资源交易中心（嵊州市国际会展中心北侧三楼）办理报名登记手续(报一批拍一批，各批次不能混拍）。报名时缴纳参拍保证金套房每标100000元，单独拍卖车库、自行车库保证金每标5000元，保证金无息，成交后可冲抵成交款（自然人请随带银行卡，现金应先缴入银行；单位通过对公账户转入），报名资料费200元。因本次拍卖标的较多，每份保证金允许竞拍每个标的，但只能成交一个标的，即一旦成交，则不能再竞拍其他标的，若需成交多个标的须累计缴纳保证金。保证金须在报名当日下午4：30前缴入，以银行到账为准（不按规定报名或缴纳保证金的作无竞买资格处理）。保证金缴纳户名：嵊州市公共资源交易中心；开户银行：嵊州市工商银行东城支行；帐号：1211027419248018638。
以上标的状况以现场勘样实物为准，权证面积以证载面积为准，参拍人应重视阅读特别提示及勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及拍卖人就此类事项不作质量保证。
注：疫情期间请各意向竞买人及相关人员由嵊州市政务服务中心南门进行测温及健康码检验后方能进入，拍卖会现场只允许竞买人本人佩戴口罩进入，请各方做好相关安排。
四、本次拍卖采用无保留价的增价拍卖方式。
五、拍卖看样时间：商品房看样时间2021年9月19-20日两天,每天8：30-17:00。具体可与各物业公司联系，黄金水岸物业联系电话：13605858311，静湖雅苑物业联系电话：13305853133，云溪香山物业联系电话：18967552859 ，其他时间不组织看房，请竞卖人安排好时间。
六、拍卖报名咨询电话： 0575-83360393 0575-83180138 13806765656
嵊州市城市建设投资发展集团有限公司朱先生，联系电话：18957538008
竞拍人在参拍前请务必仔细阅读《拍卖公告》《拍卖须知》内容及条件，一旦参拍，即须为竞拍人对《拍卖公告》和《拍卖须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。
浙江三江拍卖有限公司嵊州分公司
绍兴市拍卖中心有限责任公司嵊州分公司
2021年9月10日
