租赁权拍卖公告
编号：2022NBHSWCQ001
受委托，本公司将于2022年1月30日上午9时至10时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖位于浙江省宁波市文昌街75号107室等38处房屋的三年租赁权，第二年起租金在上年基础上按5%逐年递增，租赁面积约1995.71㎡，整体出租。起拍价：560040元/首年，保证金：15万元。具体为：
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序号 |
位置 |
租赁面积约（㎡） |
实际用途 |
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1 |
文昌街75号107室 |
25.9 |
住宅 |
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2 |
新芝路95弄12号602室 |
35.3 |
住宅 |
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3 |
横河街19号602室 |
38.5 |
住宅 |
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4 |
西北街51号401室 |
49.8 |
住宅 |
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5 |
翠柏一里28幢57号101室 |
46.3 |
住宅 |
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6 |
汪弄24号403室 |
26.2 |
住宅 |
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7 |
大桥街4弄4号308 |
53.4 |
住宅 |
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8 |
国丰街113弄28号307室 |
32.9 |
住宅 |
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9 |
五江湾北区3幢7号1203 |
62.7 |
住宅 |
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10 |
五江湾北区1幢3号1001 |
47.6 |
住宅 |
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11 |
广泽嘉园14幢38号404 |
43.2 |
住宅 |
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12 |
广泽嘉园10幢27号304 |
43.1 |
住宅 |
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13 |
广泽嘉园12幢31号504 |
43.2 |
住宅 |
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14 |
白云街80弄4号607室 |
30.4 |
住宅 |
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15 |
五江湾北区11幢29号101 |
40 |
住宅 |
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16 |
五江湾南区16幢31号2204 |
53.3 |
住宅 |
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17 |
五江湾南区2幢3号103 |
62.7 |
住宅 |
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18 |
通达路729弄43号606 |
58.21 |
住宅 |
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19 |
丽雅苑15幢24号1305 |
76.8 |
住宅 |
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20 |
丽雅苑8幢15号1505 |
44.9 |
住宅 |
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21 |
丽雅苑6幢11号1702 |
44.9 |
住宅 |
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22 |
丽雅苑6幢11号1402 |
44.9 |
住宅 |
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23 |
丽雅苑6幢11号602 |
44.9 |
住宅 |
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24 |
丽雅苑6幢11号1601 |
44.9 |
住宅 |
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25 |
海润佳园4幢18号812室 |
52.8 |
住宅 |
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26 |
海润佳园4幢16号307室 |
44.3 |
住宅 |
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27 |
海润佳园2幢6号1711室 |
44.3 |
住宅 |
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28 |
海润佳园2幢6号612室 |
52.8 |
住宅 |
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29 |
海润佳园1幢2号405室 |
49.2 |
住宅 |
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30 |
海润佳园2幢5号806室 |
44.3 |
住宅 |
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31 |
丰馨苑17幢53号902室 |
40 |
住宅 |
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32 |
澄波华庭1幢3号406室 |
38.5 |
住宅 |
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33 |
澄波华庭1幢2号204室 |
38.7 |
住宅 |
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34 |
广泽嘉园13幢33号906室 |
43.2 |
住宅 |
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35 |
新芝路25号101室 |
29.6 |
住宅 |
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36 |
粮丰街129弄40号501 |
32.7 |
住宅 |
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37 |
开明巷14号713室 |
32.5 |
住宅 |
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38 |
高塘路41弄36号 |
358.8 |
办公 |
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合计 |
1995.71 |
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注：原承租人（即原出租经营管理委托协议的受托方）在同等条件下享有优先承租权，原承租人必须按规定办理网络竞买登记手续、参加拍卖会，否则将视作放弃优先承租权。
一、竞租人须同时具备以下条件：
1、注册资金在500万元以上；具有房产租赁经营相关资格，在企业所在地备案的、能够独立承担民事责任的；代理过宁波市老三区同类型（机关行政事业房屋租赁并经当地国资委备案）项目一个以上（含）的房地产经纪企业。
2.具有履行合同所必需的专业能力和良好的企业信誉，2018-2020三年中一次及以上荣获宁波市房地产经纪企业“综合信用一级企业”。
3、本次拍租不允许联合体参拍。
二、标的展示时间：公告之日起至2022年1月29日自行至标的物所在地看样。
三、竞买登记：
1、意向竞租人请提供营业执照副本、法定代表人身份证、信用等级证书等上述原件及复印件于2022年1月27日下午4时前到拍卖公司审核，符合条件的竞租人在中拍平台上注册、完成实名认证后，进行网上报名。
2、竞租人必须于2022年1月29日下午4时前，由竞租人银行账户直接转账或汇款拍卖保证金（户名：浙江三江拍卖有限公司，账号：39152001040004222，开户行：农行宁波江东支行）。
3、若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息退还。未尽事宜详见拍卖会专场资料。
四、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。
五、联系电话：0574－87704115
六、联系地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室
浙江三江拍卖有限公司
2022年1月18日
