受委托，本公司定于2023年3月31日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:
一、标的信息及特别说明
浙江省衢州市常山县天马街道白马路53号房产五年租赁权，面积约107.18平方米，起拍价：43000元/首年，拍卖保证金：8000元。
特别说明：
1、标的租期为5年（2023.5.15-2028.5.14，具体以实际租赁合同签订为准），标的租金每年递增3%，租金一年一付，先付后用；
2、成交后，买受人须付租赁押金10000元，待租赁期满后且承租人无违约情况下退还（不计息）。
3、租赁用途：不得用于经营餐饮、网吧、化工、易燃易爆、娱乐棋牌室等人口密集或危险系数较高的行业；不得改变经营范围；不得使用2000W以上（含2000瓦）的大功率电器,不得使用电磁炉、煤气灶等做饭做菜。
4、标的为出租状态，原租赁合同到期时间为2023年5月14日，原承租人在同等条件下享有优先承租权。如未按规定支付拍卖保证金及办理竞买登记手续参加拍卖的，则视为放弃优先承租权。
二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。
三、展示看样及报名：即日起至2023年3月30日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，保证金须在2023年3月30日16时前由竞买人银行账户直接转账或汇款至（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425）,并按规定办理网络报名手续。
四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。
五、联系电话：0571-85375288，15968861150阮女士。
浙江三江拍卖有限公司
2023年3月24日
