受委托，本公司定于2023年11月10日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的: 

一、标的信息

标的1、杭州市西湖区新金都城市花园西雅苑 10 幢商铺 3室三年租赁权,出租面积为 101.58平方米，起拍价203900元/首年，拍卖保证金30000元。

标的2、杭州市上城区凤山路8号南星桥仓库8 幢三年租赁权，出租面积为598.59平方米，起拍价142000元/首年，拍卖保证金30000元。

注意事项：

1、标的1、标的2租期为3年，年租金均自第二年起每年递增1%，一年一付，先付后用。

2、拍卖成交后，标的1的买受人须交纳50000元作为房屋租赁押金；标的2的买受人须交纳30000元作为房屋租赁押金。

3、标的1为出租状态，标的原租赁合同到期时间为2023年12月31日，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

4、业态限制：标的1禁止经营餐饮业态；标的2仅限作仓储使用。

5、竞买人资格条件：标的1具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内注册的企业单位均可参与竞买；标的2仅限仓储资质企业参拍。

二、本次拍卖采用网络增价的拍卖方式。

三、展示看样及报名

自公告之日起至2023年11月9日16时止，标的1、标的2展示地点为标的所在地。

竞买人须于2023年11月9日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425）缴纳相应参拍保证金，并按规定办理网络报名手续。

竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、咨询电话：15356161951白先生，看样需提前致电预约。

 浙江三江拍卖有限公司

   2023年11月2日