受委托，本公司定于2024年8月21日下午14时30分在杭州市香溢大酒店四楼虎跑厅会议室公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的名称：

杭州市上城区皮市巷6号1幢3层东侧及连廊、4幢及9幢房产3年租赁权（详见下表），总出租面积约2273.09㎡，整体起拍价334万元/首年，拍卖保证金35万元。

注：1、租赁期为3年，皮市巷6号南楼4幢及9幢房产合同出租起讫日为2024.9.16～2027.9.15，皮市巷6号1幢3层东侧办公区及连廊房产合同出租起讫日为2024.11.1～2027.10.31。

2、租金第二年开始按3%递增，半年一付，先付后用。履约保证金按首年租金的10%收取，若拍得者为原承租人，委托人则不再退回原履约保证金以及新收取。水电费根据承租区域内单设的计量表，由买受人向委托人缴纳。

3、竞买人资格要求：不接受自然人、联合体、个体工商户报名，资格须经委托人预审。

4、标的为出租状态，原租赁合同到期日详见上表，原承租人在同等条件下享有优先承租权，如未按规定支付拍卖保证金及办理竞买登记手续参加拍卖的，则视为放弃优先承租权。

5、业态用途及安全要求：业态用途仅限商业、办公；不得从事餐饮、网吧、棋牌、便利店；不得从事国家明令禁止生产、经营的项目和物品；不得从事易燃易爆等高危产业；不得产生污染、噪声和破坏生态及扰民；必须符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件；不得使用明火、存放燃气罐或开通管道燃气；按规定配备一定数量的消防设施、设备；委托人认为的其他不符合安全生产经营条件。

二、本次拍卖采用现场增价拍卖方式。

三、展示看样及报名：

即日起至2024年8月20日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2024年8月20日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：33001616335053003425）缴纳相应参拍保证金（以保证金到账时间为准）。 

四、报名地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、联系电话：0571-85375288，15356161951白先生。

 浙江三江拍卖有限公司

2024年8月13日