拍卖公告

受委托，本公司将于2024年11月13日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省天台县街头镇寒山南路8号房地产。《房屋所有权证》证号为天房权证天台字第089893号，房屋共五层，证载建筑面积778.80㎡，规划用途为住宅；《集体土地建设用地使用证》证号为天集建（1999）字第0033963号、第0033964号，证载用地面积合计为160㎡，用途为住宅。起拍价：1785600元，拍卖保证金：300000元，加价幅度：2000元。

二、注意事项：

1、竞买人条件：标的物限天台县街头镇街一村村民、标的物《集体土地建设用地使用证》土地使用者或配偶竞买。报名时，村民需出具本人身份证、户口簿及本村村委会证明原件。

2、标的物土地为集体用地，土地使用证载使用人为原出售方，无法进行变更登记。意向竞买人可在拍卖前到相关职能部门进行咨询，做好尽职调查。

3、标的物目前处于租赁状态，租期至2024年12月31日止，委托人已收取的租金不再退还给买受人。承租人无优先购买权。

三、展示看样：公告之日起至2024年11月11日，请提前预约或自行到标的物所在地看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

四、竞买登记：有意者于2024年11月11日16时止前将拍卖保证金缴纳至指定账户（开户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），携带有效证件到拍卖公司办理竞买登记手续，并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、咨询电话：13967800182王老师、13586661355杨老师

七、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2024年10月30日