租赁权拍卖公告

受委托，本公司将于2024年12月10日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台上（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行租赁权拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省舟山市嵊泗县菜园镇沙河路195号部分房屋三年的租赁权，第二年起租金在上年基础上按3%逐年递增。房屋租赁面积约44.40㎡，设计用途为非住宅，使用权类型为出让，地类（用途）为其它商服用地。

起拍价：52507元/首年，保证金：10000元。

二、注意事项：

1、租赁房屋禁止使用明火，禁止使用大功率电器、不得转租。

2、竞租人拟经营业态须经委托人审核。

3、标的物无免租期。

4、下列属禁止经营项目：用于经营国家明令禁止生产、经营的产品，经营易燃、易爆等高危产品；用于经营中产生的污染、噪音不符合环境保护要求的项目，用于经营餐饮、开办宾馆（酒店）、网吧、迪吧、KTV等。

5、标的物目前处于租赁状态，租期至2024年12月31日止。经确认的原承租人按拍卖公告的要求办理报名登记手续参加拍卖会的，在同等价格条件下对其原承租的房屋享有优先承租权，未按要求办理报名登记手续和未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。

6、竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家竞买人报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。

三、展示时间：公告之日起至2024年12月9日，有意者可预约至标的物所在地看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

四、竞买登记：请竞买人于2024年12月9日16时前将拍卖保证金缴入指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

六、咨询电话：0574-87717080、13967800182王老师

七、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2024年11月21日