宁波市海曙区开明街339号房屋租赁权拍卖公告

编号：2024NBHSWCQ101

受委托，本公司将于2024年12月30日上午9时至10时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行租赁权拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省宁波市海曙区开明街339号〈1-1〉-〈1-4〉〈2-1〉-〈2-5〉、开明街339号〈3-1〉-〈3-9〉〈4-1〉-〈4-4〉〈5-1〉房屋三年的租赁权，证载建筑面积合计为723.55㎡，权利性质为国有/商业服务业用，用途为商业。标的物无免租期，租赁期间租金不递增，租金半年一付，先付后用。起拍价：765000元/年，保证金：80000元。

二、竞买人条件：标的物限企业竞买，失信被执行人不得参与竞买。经营范围含房屋租赁，原承租人除外。

三、注意事项：

1、租赁房屋不得用于酒店、餐饮、会所、公寓用房、舞厅等群体性用途或明火性行业经营。租赁房屋未经委托人书面授权均不得转租。

2、标的物目前处于租赁状态，租期至2025年1月31日。经确认的原承租人按拍卖公告的要求办理报名登记手续参加拍卖会的，在同等价格条件下对其原承租的标的享有优先承租权，未按要求办理报名登记手续和未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。

3、竞买人资格及租赁用途须经委托人审核通过后方可参拍。

四、展示时间：公告之日起至2024年12月26日，竞买人参拍前可至标的物所在地实地看样，参拍前须提交《看样确认书》，未看样参拍的竞买人均视为对参拍标的物的现状完全确认，责任自负，意向竞买人应认真了解标的物的状况及瑕疵，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

五、资格审核、竞买登记、拍卖保证金的交付：

1、有意者于2024年12月26日16时前携带有效身份证件到拍卖公司办理竞买登记手续，同时在中拍平台上完成注册、实名认证、报名等相关事宜。竞买人资格须经委托人审核通过后方可参拍。

2、资格审核通过的竞买人请于2024年12月27日16时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（开户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222）。

3、若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，未尽事宜详见拍卖会专场资料。

六、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。

七、联系电话：0574－87704115、15867454727 孙先生  

八、联系地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2024年12月16日