北京市东城区地兴居6号楼501办公用房五年租赁权挂牌公告

北京市东城区地兴居6号楼501办公用房五年租赁权项目现于“浙交汇”平台挂牌出租，报名截止时间为2024年7月16日17时，现将相关事项公告如下：

一、标的概况：

出租标的地址位于北京市东城区地兴居6号楼501，出租面积约518.59平方米，租期5年（不含免租期），免租期3个月，租金每半年支付一次，先付后用。出租用途：仅作办公使用，须符合国家法律法规。出租底价106.1891万元/年，竞买保证金10万元。

二、交易方式：

动态报价，竞价起始价106.1891万元，加价幅度10000元 。

三、承租方资格条件：

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

四、交易条件：

1、履约保证金：10万元。

2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。

承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。

4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。

5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。

6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。

7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。

8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

9、本项目出租方服务费由承租方承担。

五、联系方式：

王女士 18072230625

浙江三江拍卖有限公司

2024年7月3日