受委托,本公司定于2025年4月18日13:30-15:30（延时除外）在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台(https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/index)公开拍卖以下标的：

一、标的信息

杭州市萧山区瓜沥镇车路湾村4组5号1-4层物业管理用房五年租赁权，建筑面积743㎡（含客梯），起拍价：118880元/年，拍卖保证金20000元。

注：

1、标的租期为五年，起拍价为年租金，年租金无递增，租金一年一付，先付后用；具体位置、面积大小及状况以竞买人实际查勘为准。具体租赁起讫日期以实际签订的房屋租赁合同为准。

2、拍卖成交后，买受人须向委托人缴纳10000元作为租赁押金。

3、标的未办理权证，能否办理营业执照的，须由竞买人自行前往相关部门自行咨询了解，委托人仅提供相关配合。

4、业态用途：仅用于商业、办公、仓储等，不得用于工业生产加工等，不得从事扰民、有污染、有噪音及国家明令禁止经营的项目和物品，不得从事餐饮娱乐项目，不得存放易燃、易爆的物品，不得经营不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生等国家规定要求的产品。内部装修不得擅自改变房屋结构和布局，不得破坏原房屋结构等，租赁到期后装修及其他设施归委托人所有。

二、拍卖方式：本次拍卖采用网络增价的拍卖方式。加价幅度以平台系统公示为准。

三、标的展示及报名：自公告之日起至2025年4月17日16时止接受咨询、看样及报名。竞买人报名资料：个人凭身份证原件，企业凭公章、营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书、受托人身份证（复印件须加盖公章，备原件核查）等资料并交纳保证金参拍,保证金须在2025年4月17日16时前到达拍卖人指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425）。

竞买人同时须于2025年4月17日16时前在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成线上实名注册并报名成功。

四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、联系电话：0571-85375288,15356161951 白先生。

浙江三江拍卖有限公司

2025年4月8日