拍卖公告

受委托，本公司将于2025年5月6日9时至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省乐清市虹桥镇育红路164-168号（东街村）房地产。《不动产权证书》证号为：浙（2019）乐清市不动产权第0000926号，证载建筑面积为615.6㎡，证载土地使用权面积为593.15㎡，权利性质为划拨/自建房，用途为其它商服用地/仓库。起拍价：3636654元，拍卖保证金：400000元。

二、注意事项：

1、拍卖成交价不包含土地使用权出让金。该土地为划拨性质，“国有划拨土地使用权”需要缴纳的土地使用权出让金及相关税费等由买受人承担。据乐清市自然资源和规划局于2024年12月31日出具的乐土字[2024]353号《划拨土地使用权准予转让通知书》记载(该通知书有效期为陆个月)，土地使用权出让金金额为2443903元，最终金额以乐清市自然资源和规划局核定为准；该地块规划用地功能为行政办公用地(A1)，与现状用地性质不符，今后拆扩建需按拆扩建时点的规划要求办理相关手续。

2、浙江新则工程检测有限公司对标的物进行了房屋危险性鉴定，标的物的危险性鉴定等级为D级，详见浙江新则工程检测有限公司于2024年3月22日出具的鉴定报告（报告编号：BGFJN20240190）。

3、交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。

4、竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。

5、标的物不接受联合体竞买。

三、展示时间：公告之日起至2025年4月30日，请提前预约并自行到标的物所在地看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

四、竞买登记：有意者于2025年4月30日16时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（开户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、咨询电话：13586661355杨老师

六、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2025年4月16日