受委托，本公司定于2025年8月1日下午14时整在浙江省杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场14层本公司拍卖厅公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的情况：

杭州市临平区南苑街道南大街267号1、2、4、5层房屋五年租赁权，出租建筑面积总计约10261.68平方米，无免租期，起拍价391.689万元/首年，拍卖保证金130万元。

注：1、租金一季度一付，先付后用，租金自第二年起每年递增1%；

2、履约保证金按首年租金成交价的10%收取；

3、本标的目前在租，原租户放弃优先承租权，具体租赁起讫日期以租赁合同签订为准；

4、租赁用途：1-2楼限商业综合，4-5楼限办公，不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动以及易燃易爆等危险品行业。

二、本次拍卖采用现场增价拍卖方式，如仅一人报名参拍，满足成交条件亦可成交。

三、竞买人资格要求：

须为具有独立承担民事责任能力、在中华人民共和国境内依法注册的法人，注册资金 200万元（含）以上；不接受联合体竞价。

四、展示及报名：自公告之日起至2025年7月31日下午16时止接受咨询、勘查标的与报名，展示地点于标的所在地。拍卖保证金须在2025年7月31日下午16时前到达拍卖人指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：33001616335053003425）。

五、报名地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室

联系电话：0571-85375288，18072230625王女士

               浙江三江拍卖有限公司

 2025年7月25日