受委托，本公司定于2025年8月26日上午10时在浙江省杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场14层本公司拍卖厅公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的情况：

浙江省杭州市德苑路2、4、6号一、二（部分,不含地下室）层房屋5年租赁权，出租面积为1733.19平方米，无免租期，起拍价1423382.29元/首年，拍卖保证金15万元；

注：1、租金半年一付，先付后用，自第二年起，每年房屋租金在上一年的基础上递增1 %，具体租赁起讫日期以租赁合同签订为准；

2、租赁保证金按15万元收取；

3、本次标的目前均在租，租赁期至2025年8月31日止，原租户在同等条件下享优先租赁权；

二、本次拍卖采用现场增价拍卖方式，如仅一人报名参拍，满足成交条件亦可成交。

三、竞买人资格要求：1、在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格、实缴注册资金500万元及以上、近三年（2022—2024年）年度平均纳税额1000万元及以上的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。

2、竞买人须提供租赁合同履约担保人，并与担保人签订《担保函》；担保人须为在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格、实缴注册资金500万元及以上的企业单位。

四、展示及报名：自公告之日起至2025年8月25日下午16时止接受咨询、勘查标的与报名，展示地点为标的所在地。拍卖保证金须在2025年8月25日下午16时前到达拍卖人指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：33001616335053003425）。

五、报名地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室

联系电话：0571-85375288，13567197230郑女士

                               浙江三江拍卖有限公司杭州分公司

                                       2025年8月19日