拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2025年9月23日9:30-11:30（延时除外）在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台(https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/index)公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的信息

杭州市萧山区南阳街道远大村78号房屋（位于南虹路与阳城路交叉口）五年租赁权，面积约220平方米，起拍价40150元/首年，拍卖保证金10000元。

注：

1、房屋出租面积大小及状况以竞买人实际查勘为准。

2、租赁期限5年（租赁起讫日以最终实际签订的租赁合同为准），租金一年一付，前两年租金不递增，第三年起租金每年递增3%，先付后用（房屋租赁合同签订日交清第一年租金，之后每年租金需提前一个月上交下一年度租金）；成交后买受人须向委托人缴纳10000元作为履约保证金。

3、拍卖成交后，买受人须向委托人支付房屋管理费用9000元/年。

4、竞买人条件：凡年满18周岁、有完全民事行为能力的公民或企业法人均可报名参与竞买。

5、租赁用途：商业，需符合市场监督管理部门领证条件，不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动以及工商、环保、卫生、公安、消防等部门禁止经营的项目，不得存放易燃易爆、危险化学品等。

6、拍租标的不得擅自改变其用途；标的原则上不允许转租，确有特殊情况需经过甲方同意。

二、拍卖方式：本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

三、标的展示及报名：自公告之日起至2025年9月22日16时止接受咨询、勘查标的及报名，展示地点于标的所在地。

竞买人须于2025年9月22日16时前在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）上完成线上实名注册-点击报名-缴纳拍卖保证金（竞买人如为自然人报名则须上传身份证照片、《实地勘察确认书》；竞买人如为企业报名则须上传营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证（如有）及《实地勘察确认书》，以上资料均需加盖公章），备原件核查。

拍卖保证金须在2025年9月22日16时前缴纳至拍卖人指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425），保证金以到账时间为准。

四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、联系电话：0571-85375288、13588764102 顾女士。

浙江三江拍卖有限公司

2025年9月15日