编号：2025NBHSWCQ090

受委托，本公司将于2025年10月22日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省宁波市海曙区环城南路望童路交叉口A地块（东北角）、B地块（西南角）三年的租赁权，整体出租。租赁面积合计约4276.36㎡（其中A地块约1051.67㎡、B地块约3224.69㎡），年租金从第二年起逐年环比递增3%。起拍价：人民币175900元/首年，保证金：人民币50000元。

二、注意事项：

1、标的物限企业竞租，租赁土地不得转租。不得用作于堆场、物流、洗车店、铝合金加工、沙场、停车场等经营性服务行业，不得存放易爆品、危险化学品等，不得进行法律法规禁止的其他活动，不能产生噪音、污染物等不符合当地政府要求的排放物。不得违反国土、环保、消防、安全、环境卫生等规定，未经出租方同意和相关部门批准不得擅自建造附属设施。

2、标的物租金一年一付，先付后用。

3、标的物系空地，无产权证。

4、标的物目前尚未通水、通电，租赁期间的水电等问题由承租人自行解决，所涉费用由承租人自理。

5、租赁期间，因租赁地块的规划项目提前实施等原因导致《土地租赁协议》无法继续履行的，《土地租赁协议》提前终止，承租人保证无条件归还土地，地块内搭建的建筑物、构筑物由承租人负责拆除并清理，并不得提出任何赔偿要求，租赁费按实结算，多退少补（税金除外）。

三、标的展示时间：公告之日起至2025年10月20日自行至标的物所在地看样。

四、竞买登记：竞租人必须于2025年10月20日16时前，由竞租人银行账户直接转账或汇款拍卖保证金（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞租本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞租人在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、联系电话：0574－87704115、15867454727孙

七、联系地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2025年10月9日