受委托，本公司将于2025年10月22日上午10时起至10月23日上午10时止(延时除外)在阿里拍卖资产交易平台(网址：https://zc-paimai.taobao.com；户名：浙江三江拍卖有限公司)上进行公开拍卖活动，现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

嘉兴市南湖区禾兴北路728号（现门牌号：禾兴南路1178号）房产，所在层1-2层（共7层），建筑面积92.47㎡，规划用途：商业服务，土地使用权面积22.9㎡，地类用途：商办综合，使用权类型：出让，终止日期：2047年4月28日；房产证号：嘉房权证禾字第00283548号，土地证号：嘉土国用(2008)第341913号。起拍价：91.8万元，拍卖保证金：10万元。

注：

1、标的现为出租状态，标的原租期至2025年12月31日；原承租人在同等条件下有优先购买权；享优先购买权的原承租人如未按规定支付拍卖保证金及办理竞买登记手续参加拍卖的，则视为放弃优先购买权；

2、若买受人非原租户，给予原租户三个月的腾空期（自2026年1月1日起至2026年3月31日止）。房屋交付日期为2026年4月1日。

二、拍卖方式：本次拍卖为网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。

三、报名方式：有意竞买者，登陆阿里拍卖资产交易平台在对应的标的页缴纳相应拍卖保证金报名参拍。

四、展示时间、地点：

自公告之日起（节假日除外）以标的现状在所在地进行展示、接受咨询，看样前请提前电话预约。

五、咨询电话：

0571-85375288，15356161951 白先生。

浙江三江拍卖有限公司

2025年10月9日