受委托，本公司将于2026年1月4日上午10时在浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦26楼会议室公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省宁波市海曙区开明街162号<1-37>房地产。房产证证号：甬房权证海曙字第200600366号，证载建筑面积为730.36㎡，设计用途为商业；土地证证号：甬国用（2006）第21328号，证载使用权面积122.33㎡（其中分摊面积122.33㎡），地类（用途）为商业用地，使用权类型为国有出让，终止日期至2034年8月15日。起拍价：2047.10万元，保证金：200万元。

二、展示看样：公告之日起至2025年12月31日，可预约统一安排至标的物所在地看样。

三、拍卖方式： 有保留价的现场增价拍卖方式，至少一人报名且出价，达到或超过保留价的即可成交。

四、竞买手续：竞买人须于2025年12月31日16时前将拍卖保证金缴纳至指定账户后（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），凭缴款凭证随带有效身份证件到本公司办理竞买登记手续。若办理委托，委托人和代理人须共同到本公司凭有效证件办理委托手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、咨询电话：0574-87708905、13586661355 杨先生

六、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2025年12月1日