受嵊州市体育中心委托，浙江三江拍卖有限公司嵊州分公司定于2025年12月30日上午9时至9时21分（延时除外）在中国拍卖行业协会中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖下列标的物。现公告如下：

一、拍卖标的情况及起拍价：

标一：嵊州市体育中心委托位于嵊州市东南路718号游泳馆一楼部分房产租赁权拍卖，出租面积约为522.54平方米，租赁期限为两年，起拍价为88400元/年；参拍保证金40000元；

标二：嵊州市体育中心委托位于嵊州市东南路718号游泳馆二楼部分房产租赁权拍卖，出租面积约为846.85平方米，租赁期限为两年，起拍价为129300元/年；参拍保证金60000元。

上述两处房产租赁权拍卖成交后成交款按成交价乘以2一次性付清（即两年房租一次性付清)。

标一、二参拍人资格要求：标一参拍对象经营范围须为从事体育类项目且实际经营二年以上的独立法人机构，标二参拍对象经营范围须从事棋牌类项目且实际经营二年以上的独立法人机构，且承诺竞拍后实际经营范围与现有体育中心已经营项目不重复，参拍对象经嵊州市体育中心资格审核，凭资格审查单报名（参拍资格审查单请发送我公司指定邮箱：zjsjpm123@163.com）。资格审核事宜办理请提前咨询委托方，联系人：叶老师13587363166，童老师13588523722。

特别提示：

1、标一、二目前为出租状态，原承租人在同等条件下享有优先承租权，如未按规定支付参拍保证金及办理竞买登记手续参加拍卖的，则视为放弃优先承租权；

2、具体房产以现状实物为准，租期仅供参考，以实际合同签订日期为准；

3、标的租金两年一次性缴纳，在成交之日起3个工作日内缴纳至市公共资源交易中心；

4、买受人经营范围须经相关部门批准后方可开展经营活动；

5、参拍保证金成交后可抵作部分成交款，不计息；

6、如买受人非原承租人，原承租人须在拍卖结束后的15天内腾空，买受人须同意原承租人15天的腾空期，如买受人为原承租人，则原合同租期顺延，合同内其他条款与委托方重新签订；

7、参拍人对租赁项目应慎重参拍，一经成交不得反悔，反悔者没收参拍保证金。

二、拍卖标的具体情况详见网络拍卖竞买须知。

三、拍卖对象及报名条件时间：

1、凡有意参拍非住宅用房租赁权的单位，参拍保证金须在2025年12月29日16时前由竞买人银行账户直接转账或汇款至：嵊州市公共资源交易中心，账号：1211027419248018638，开户银行：工商银行嵊州东城支行，并在报名截止前按规定在中拍平台办理网络参拍手续。参拍保证金无息，成交后可抵作成交款，单位报名应对公账户缴纳保证金，现金须缴入银行，以银行入账时间为准，不按规定报名、缴纳保证金的作无竞买资格处理。

2、线上报名：竞买人须于2025年12月29日16:00前完成线上报名。竞买人本人在中拍平台上注册、完成实名认证后，即可对意向竞买标的进行网上报名，中拍平台报名等相关流程请在本公司网站下载（或关注微信公众号“浙江三江拍卖”查询，也可登录中拍平台具体步骤详见《中拍平台注册、报名、拍卖流程》。

以上标的以现场勘样实物为准，参拍人应重视阅读特别提示及勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及拍卖人就此类事项不作质量保证。

四、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

五、拍卖看样及咨询：在公告期间自行与委托方联系，联系电话查看委托单位，展示地点于标的所在地，咨询电话：13806765656。

竞拍人在参拍前请务必仔细阅读《拍卖公告》《网络拍卖竞买须知》内容及条件，一旦参拍，即视为竞拍人对《拍卖公告》和《网络拍卖竞买须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

浙江三江拍卖有限公司嵊州分公司

2025年12月30日

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