受委托，本公司定于2026年1月20日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:

一、标的信息：浙江省杭州市上城区直大方伯路92号房屋五年租赁权，出租建筑面积约266.77㎡，起拍价为35.34万元/年，拍卖保证金5万元。

注：1、起拍价、成交价均为年租金，租金不递增，一年一付，租期5年，实际租赁期起始日期以最终签订的《房屋租赁合同》为准，履约保证金按年租金的20%收取。

2、业态要求：商业，不得于所承租的房屋内开展任何涉及使用明火易燃易爆品储存等危险作业活动，具体租赁用途需经委托人同意；未经委托人书面同意不得转租。

二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式，如仅一人报名出价，亦可成交。

三、展示看样及报名：

即日起至2026年1月19日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2026年1月19日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：33001616335053003425）缴纳相应参拍保证金后，按规定办理网络报名手续。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、联系电话：0571-85375288，15968861150阮女士。

浙江三江拍卖有限公司

2026年1月9日