拍卖公告

项目编号：CQWP-20260401

受委托，本公司将于2026年4月8日上午9:30起至2026年4月8日上午11:30止（如发生自动延时，截止时间以延长后的结束时间为准）在萧山区产权交易电子平台（京东APP搜索“萧山产权”一键即达；https://zcpm.jd.com/gov）对下列标的进行公开拍卖活动，公告如下：

一、拍卖标的：

原杭州萧山南阳南丰股份经济联合社及杭州萧山南阳资产经营公司所有的位于萧山区港城大道（地铁站）附近（原南丰村村委）房屋建筑物、装饰装修及附属物拆除权（详见附件：标的清单），待拆除房屋建筑物面积总计约2447.89平方米，其中南丰股份经济合作社所有的待拆除房屋建筑物面积约628.02平方米，南阳资产经营公司所有的待拆除房屋建筑物面积约1819.87平方米；整体起拍，起拍价320611元，拍卖保证金50000元，增价幅度1000元。

注：

1、提供的标的信息（面积、品质、数量等）及拆除清理范围仅供参考，具体以移交时委托人界定标的现状为准（不作盘点）。

2、拍卖成交后，成交人须向委托人缴纳履约保证金100万元，履约保证金在委托人验收合格后无息退还。

3、工期要求：标的交付后，成交人须在标的交付后7天内完成标的的拆除、拆卸、搬迁、清运及垃圾清扫工作；工程须经委托人验收合格。若成交人不能在规定的期限内完成的，则由委托人直接委托有资质的单位进行拆除，拆除费用由成交人承担，委托人将在履约保证金中直接扣除，同时委托人将向成交人追究其他的违约责任及损失。

二、竞买人资格：杭州市范围内须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合报名。

三、拍卖方式：本次采用线上无保留价的增价拍卖方式。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟，最高应价者成交。

获拍后，成交人无需支付拍卖佣金，仅需支付京东技术服务费；京东平台根据技术服务费收费标准向成交人收取平台技术服务费，需在拍卖成交之日起3日内支付完成。

技术服务费收费标准如下：

四、报名时间、地点及提交资料：

1.报名时间、地点：自公告之日起至2026年4月7日16时止，在萧山区产权交易电子平台（京东APP搜索“萧山产权”一键即达；https://zcpm.jd.com/gov）报名。

2.提交资料：法人营业执照副本、法定代表人身份证、杭州市范围内具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书（在有效期内）、缴存确认表（以上资料都需加盖公章）。

3.竞买人资质由本公司审核，审核通过后，方可参加公开拍卖。

五、咨询及展示时间：自公告之日起至2026年4月7日（节假日及双休日除外）接受咨询，咨询时间9:00-16:00。意向竞买人如需看样，请提前与看样联系人预约登记，本次看样统一时间为2026年4月3日10:00-16:00（工作日时间内预约看样）；咨询及预约电话：15968861150 阮女士；看样地点: 拍卖标的所在地。

特别提醒：本次拍卖活动按标的现状进行拍卖（以现场实物为准），提供的标的信息（面积、品质、数量等）及拆除清理范围仅供参考，具体以移交时委托人界定标的现状为准。委托人及本公司、平台不承担该标的中面积与实测面积差异等责任。竞买人应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行实地勘察，凡参加的意向竞买人都视同已经实地勘察和确认了标的信息、使用情况及相关法律法规政策等，对标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵应有充分的认识，拍卖成功后，不得以不完全了解标的的详情为由提出异议，委托人及本公司、平台不承担任何责任。因不符合条件参加拍卖的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

竞买人提交受让申请材料并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本标的信息披露内容以及已完成对标的的现场勘察，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。

六、保证金缴纳：

本项目的保证金使用“招必得建易投标保证金平台”统一收退，保证金平台系统登录入口（https://bzj.zhaobide.com/）。初次使用系统的用户，需要在线进行注册。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所拍卖标的关联，并在线打印“缴存确认表”，具体操作流程详见《竞买人保证金缴存操作手册》。

拍卖保证金必须从保证金平台备案的银行账户进行转账汇款，并在保证金缴纳截止时间前到达指定账户（开户行：中国建设银行股份有限公司杭州萧山行政服务中心支行，户名：杭州市萧山区行政审批服务管理办公室保证金专户，账号：33050161709100001515，截止时间：2026年4月7日14时）；保证金缴纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标的的，保证金须按标的分笔缴纳，不得叠加。

参与拍卖前，竞买人须在京东网络拍卖平台注册报名，通过实名认证，注册成功后请按提示操作，找到对应标的进行报名，在确认报名提交资质页面提交“缴存确认表”打印页。报名填写竞买信息时请仔细阅读确认。

七、申请参加本次网络拍卖的竞买人，必须认可此网络拍卖方式，一旦参与竞买，我公司将视为竞买人已接受本拍卖公告及京东平台的《用户注册协议》、《网络拍卖规则》以及《竞买人参拍须知》等公开发布的相关规则，如果竞买人对上述须知、协议、规则理解有误导致的损失，由竞买人自行承担一切法律后果及责任。

浙江三江拍卖有限公司

                                 2026年4月1日