受委托，本公司将于2026年5月7日上午10时起至2026年5月8日上午10时止（延时除外）在阿里拍卖资产平台（https://zc-paimai.taobao.com，户名：浙江三江拍卖有限公司）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于浙江省杭州市滨江区春波路999号华信设计院1号楼6楼南侧（半层）、7楼南侧（半层）、9楼（整层）、10楼（整层）房屋一年租赁权。每层出租面积约2450平方米（半层约为1225平方米），半层起拍价：1028388元，整层起拍价：2056775元，保证金10万元/标的。成交后另须支付不少于6个月租金额度的履约保证金。加价幅度：人民币5000元及其整数倍。具体如下表：

二、展示看样：公告之日起至2026年5月7日可预约至标的物所在地看样，预约电话：18072230625王女士。

三、拍卖方式：本次拍卖为网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、保证金交纳及处置：

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者的保证金经买受人同意可转入浙江三江拍卖有限公司（扣除拍卖佣金后剩余部分待买受人签订合同并缴纳履约保证金后退回）。

2、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

3、竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致，保证金不接受代付和垫资；多人联合竞拍一个标的的，以网上报名竞买人为代表缴付拍卖保证金，并请所有联合竞买人一起到拍卖公司办理相关手续。

六、特别提醒：

1、拍卖标的仅按现状拍卖，浙江三江拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好实地踏勘调查并认可标的现状。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、租赁房屋用途：办公；不得涉及P2P投资公司及餐饮行业经营，具体用途须符合规划、公安、卫生、消防、城管等部门的限制和要求。

5、租金一季度一付，先付后用。

6、出租房屋不得私自转让，并应按期缴清房屋租金，否则作为违约处理。

7、拍卖成交后，签署租赁合同的承租人必须与买受人在拍卖平台报名登记时的名称一致，不得更名。

8、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

七、咨询电话：0571-85779937、18072230625王女士

    联系地址：浙江省杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场办公楼1407室

浙江三江拍卖有限公司

2026年4月24日