受委托，本公司将于2026年5月13日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台上（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行租赁权拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省舟山市定海区环城西路84-86号营业用房三年的租赁权，建筑面积为192.26㎡，地类（用途）为批发零售用地，土地使用权类型为出让，第二年起租金在上年基础上按3%逐年递增。

起拍价：人民币179600元/首年，保证金：人民币20000元。

二、注意事项：

1、承租人应具有良好的法律素质、服务意识及信誉，依法、文明、安全经营，承担经营过程中法律责任，拥有充足的资金实力，自觉维护我公司合法利益和形象。一旦签约必须遵守有关法律法规守法经营，并配合落实国家有关政策措施，遵守我公司有关安全管理规定，不得损害出租人权益。

2、租赁房屋禁止使用明火，不得转租。

3、竞租人拟经营业态须经委托人审核。

4、标的物无免租期。

5、标的物目前处于出租状态，租期至2026年5月19日止。经确认的原承租人按拍卖公告的要求办理报名登记手续参加拍卖会的，在同等价格条件下对其原承租的房屋享有优先承租权，未按要求办理报名登记手续和未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。若原承租人竞得标的，则租期顺延。

三、展示时间：公告之日起至2026年5月11日，有意者可预约至标的物所在地看样，标的的实际情况以竞买人的实地查看为准。

四、竞买登记：

1、竞租人须于2026年5月11日16时前向拍卖公司提交《房屋租赁经营业态审查表》，由出租方安全管理部门对竞租人进行安全风险审查，签署审查意见。

2、符合条件的竞买人请于2026年5月12日16时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。竞买人的保证金需保持有效状态，若被冻结、查封等导致无法处置的，拍卖公司有权取消其竞买资格。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、咨询电话：0574-87704115、15867454727孙先生

七、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2026年4月27日