受委托，我公司定于2026年7月21日9:30-11:30（延时除外）在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台(https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/index)公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的信息：

萧山区南秀路533-551号（连续单号）商铺五年租赁权，标的位于嘉华公馆，所在层1-2层，面积共4547.96平方米，租赁期限五年，租金一年一付、先付后用，第1-3年租金不变，第4-5年的年租金在第3年年租金的基础上递增3%。起拍价1460805元/首年，拍卖保证金50万元。

注：1、房屋出租面积大小及状况以标的实际状况为准。

2、拍卖成交后，买受人须向委托人支付履约保证金50万元。

3、标的经营要求：符合市场监督管理部门领证条件，不得经营垃圾回收相关业态，禁止从事有油烟的餐饮、扰民、易燃、易爆、出租公寓房、娱乐(包括但不限于KTV、网吧、演艺等)及任何违法违规等经营活动经营须符合国家政策、地方法规及环评要求，经营范围以当地市监部门核准为准。租赁期间不得从事违法经营活动，不得经营存放有毒、有害、有放射性、污染环境、危化品、易燃易爆等产品货物，使用时应遵循消防安全管理，不得涉及“三合一”场所。

二、竞买人资质要求：竞买人须为在中华人民共和国境内注册的企业单位。

三、拍卖方式：本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

四、标的展示及报名：自公告之日起至2026年7月20日16时止接受咨询、勘查标的及报名。

竞买人须于2026年7月20日16时前在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）上完成线上实名注册-点击报名-缴纳拍卖保证金（竞买人报名须上传营业执照副本、法定代表人身份证、授权委托书及受托人身份证（如有）及《实地勘察确认书》，以上资料均需加盖公章，备原件核查）。

拍卖保证金须在2026年7月20日16时前到达拍卖人指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425），保证金以到账时间为准。

五、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

六、联系电话：0571-85375288、15968861150 阮女士。

浙江三江拍卖有限公司杭州分公司

2026年7月14日