受委托，本公司将于2026年10月15日上午9时至10时止（延时除外）在中拍平台上（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行租赁权拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省慈溪市周巷镇中国食品城B区16幢101-102房屋三年租赁权，租金每年递增3%。房屋建筑面积为191.68㎡，土地使用权面积为84.72㎡，地类用途为商服用地，使用权类型为出让。起拍价：人民币38500元/首年，拍卖保证金：人民币5000元。

二、注意事项：

1、标的物不得转租。租赁房屋不得用于酒店、餐饮、公寓用房（包括群租房）、网吧、茶吧、咖啡厅、舞厅等群体性用途或明火性行业经营。不得租赁给从事易燃易爆等高危产业、有污染、噪声和破坏生态及扰民的；不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件从事危险物品生产、储存和经营单位。

2、标的物目前处于租赁状态，经确认的原承租人按拍卖公告的要求办理报名登记手续参加拍卖会的，在同等价格条件下对其原承租的房屋享有优先承租权，未按要求办理报名登记手续和未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。

三、展示时间：公告之日起至2026年10月14日，本次拍卖的标的物按所展示的现状进行拍卖，竞买人参拍前可至标的物所在地实地看样，未看样参拍的竞买人均视为对参拍标的物的现状完全确认，责任自负，意向竞买人应认真了解标的物的状况及瑕疵，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

四、竞买登记：有意者于2026年10月14日16时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（开户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。竞买人的保证金需保持有效状态，若被冻结、查封等导致无法处置的，拍卖公司有权取消其竞买资格。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞租本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、咨询电话：0574-87717080、13967800182王女士。

七、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室。

浙江三江拍卖有限公司

2026年9月24日