受委托，本公司定于2026年11月10日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:

一、标的信息：

湖州市吴兴区月河街123号、117号、125号(月河小区21幢)一层靠中间楼梯东面三间房产租赁使用权，租赁建筑面积124平方米，租赁期限自2026年12月1日至2028年12月31日（租期共25个月，以合同实际签订为准）。25个月租金总起拍价：120693.75元，拍卖保证金：20000元。

 注意事项:

1、租金一年一付（首期租金13个月），先付后用，租金不递增。

2、租赁用途及要求：只限于办公性质不得对外经商；不得破坏原结构，不得改变用途和转租、不得使用煤气罐等危险物品。

3、标的目前在租，原租赁合同到期日为2026年11月30日，原租户享有优先承租权，若原租户未在规定时间内按规定报名参拍，则视为放弃优先承租权。

4、竞买人资格要求：仅限法人机构报名。

二、本次拍卖采用网络增价的拍卖方式，一人报名参拍，满足条件即可成交。

三、展示看样及报名：即日起至2026年11月9日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2026年11月9日16时前向拍卖公司指定账户(户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：工行杭州体东支行，账号：1202 0076 1990 0021 753)缴纳相应参拍保证金后，按规定办理网络报名手续。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、联系电话：0571-85375288，15968861150阮女士。

浙江三江拍卖有限公司

2026年11月2日